reits项目指什么

EITs全称是Real Estate Investment Trusts，房地产信托投资基金。REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通，类似于我国的开放式基金与封闭式基金。

reits涉及到哪些行业方向

1、公共基础设施(PPP)领域：该领域主要包括了REITs与PPP的契合性以及REITs对PPP的作用还有PPP+REITs联动方面的效应以及重要意义等各个方面的内容。

2、商业地产(长租公寓)：主要表现为reits对于商业地产带来的意义，以及与长租公寓给合带来的优势等各个方面内容。

3、医疗健康(养老地产)：这个方面的内容也是比较多的，主要有养老地产reits的发展背景，以及养老地产需要reits助力等多个方面内容。

4、城市更新领域：城市更新与reits有着密切关系，也体现了reits在城市更新中的应用空间。

5、工业地产(物流地产)：目前我国物流地产行业正迎来了前所未有的发展机遇，而reits与物流地产的联动效应也是存在的。

reits涉及的行业领域以及方向还是比较多的，在未来各个行业的应用还是比较广泛的，也完全可以体现它的价值所在。